یکی از فاکتور های اساسی در پروژههای عمرانی و ساخت و ساز، تعیین و محاسبه مقادیر مصالح مورد نیاز و سپس برآورد ریالی پروژه از روی آن مقادیر محاسبه شده میباشد .

در ابتدا مشخص شدن دو بعد از مسئله برای مجریان پروژه نقش اساسی دارد :

الف) مقدار مصالح مورد نیاز ، در طول پروژه چقدر بوده تا در طول پروژه با توجه به زمان بندی نسبت به تهیه آنها یا سفارش مصالح اقدام نمایند .

ب) هزینه مالی پروژه در صورت اجرا شدن چقدر خواهد بود ؟

بنابر این در طرح های عمرانی ، از یک بعد مقادیر مصالح مورد نیاز مطرح است و از طرف دیگر بحث هزینه ها. این دو موضوع در متره و برآورد مورد بررسی قرار میگیرد.

 

تعریف متره

 

متره عبارت است "از محاسبه و اندازهگیری مقادیر مصالح مورد نیاز ، برای اجرای یک پروژه یا محاسبه مقادیر مصالح به کار رفته و مصرف شده در یک پروژه اجرا شده."

معمولا این نوع محاسبات و تحلیل ها ، در یک سری جدول های خاص انجام میگیرد که جدول های صورت وضعیت ( جدول ریز متره ، خلاصه متره ، و ... ) نامیده میشود .

افرادی که این نوع محاسبات را انجام میدهند ، مترور نامیده میشوند .

 

تعریف برآورد

اگر مقادیری که با توجه به واحد های مورد نیاز در قسمت متره به دست آمده ، قیمت گذاری گردد (( برآورد ریالی یا برآورد قیمت پروژه )) نامیده میشود.

بنا بر این در متره و برآورد ، دو هدف اساسی دنبال می شود :

الف) تعیین مقادیر مصالح مصرفی ، نیروی انسانی با توجه به نوع تخصص و تعداد آنها و نیروی ماشین آلات با توجه به نوع و تعداد و مدت آنها در یول پروژه

ب) تعیین قیمت ریالی یا ارزی پروژه که معمولا در دو مرحله انجام میشود :

بکی قبل از اجرای پروژه برای تعیین و پیشبینی بودجه اجرای پروژه جهت اجرا ، و دومی در مرحله حین اجرای پروژه است که معمولا در قالب صورت وضعیت مطرح میشود .

 

مهمترین اسناد و مدارک مورد نیاز به شرح زیر است :

1. یک سری کامل نقشه های اجرایی شامل نقشه های سازه ای ، معماری ، تاسیسات مکانیکی ، تاسیسات الکتریکی و دتایل های لازم .

2. جدول های صورت وضعیت .

3. قیمتهای مصالح ،نیروی انسانی ، نیروی ماشینی ، (فهرست بهاء منضم به پیمان ) .

4. شرایط خصوصی پیمان یا سایر اسناد منضم به پیمان .

 

 

انواع متره

 

با توجه به این که مصالح با چه واحدی و برای چه نیازی محاسبه میشود ، انواع متره مطرح میشود که عبارتند از :

1. متره بسته .

2. متره باز (تجزیه بها یا آنالیز بها ).

 

متره بسته

در این روش ،مقادیر و اوزان مصالح را با توجه به واحد های مورد نیاز ، از روی نقشه ها و اسناد پیمان محاسبه و برآورد نموده ، و در جدول های مخصوص وارد مینمایند . سپس مقادیر به دست آمده را در قیمت های واحد پایه (معمولا از فهرست بهای واحد پایه رشته مربوط استخراج میشود ) ضرب نموده تا قیمت هر آیتم به دست آید . از روی جمع جبری قیمت آیتم ها ، فیمت خالص پروژه حاصل میشود . اگر به این قیمت ، ضرایب مربوطه (ضریب بالا سری ، ضریب تجهیز کارگاه ، ضریب پلوس یا مینوس ، ضریب منطقه ای ، ضریب ارتفاع ، ضریب طبقات ، ضریب سختی کار ) ضرب شود ، قیمت کل پروژه به دست می آید .

در اینجا باید مشخص شود که هر عملیات را با چه واحدی باید محاسبه نمود ، وقتی واحد مشخص شد ، محاسبه مقادیر کار به توان ریاضی ، مهندسی و تجربه شخصی مترور بستگی دارد که بتواند به بهترین شکل محاسبات مربوطه را انجام دهد .

در قیمتهای واحد پایه فهارس بها ، هزینه تهیه کل مصالح ، ماشین آلات نیروی انسانی ، بارگیری و حمل مصالح و لوازم ماشین آلات مورد نیاز به هر فاصله (به استثناء موارد مشخص شده در فهرست بهاء تا پای کار و بار اندازی ، اتلاف مصالح ، تهیه آب ، سوخت ، تعمیر و استهلاک ماشین آلات برای اجرای صحیح و کامل کارها طبق نقشه و مشخصات آمده است ، بنابراین برای محاسبه مقادیر مصالح مصرفی در پروژه به روش متره بسته ، باید واحدهای مربوطه مشخص شود که بعضی از آنها به قرار زیر است:

 

1. کارهایی که به متر مکعب محاسبه میشود . مانند عملیات خاکبرداری ، خاکریزی ها ، بتن ریزی ، سنگ چینی ، شفته ریزی ، آجر کاری به ضخامت 35 سانتی و بیشتر .

2. کارهایی که به متر مربع محاسبه میشوند ، مانند اندود های مختلف داخلی و خارجی ، کاشی کاری ، عایق کاری ، تیرچه بلوک ، طاق ضربی ، شیشه ، آسفالت نما سازی و ...

3. کارهایی که با متر طول اندازه گیری و محاسبه میشوند ، مانند قرنیز ها ، جدول گذاری ، انواع لوله کشی ها ، نهرکشی ، واتر استاپ ، درزهای بتن ، خط کشی و فلاشینگ ها .

4. کارهایی که با وزن محاسبه میشوند ، مانند کلیه عملیات فلزی ، آرماتور بندی ، سیمان و آبرو لندنی .

5. کارهایی که با عدد محاسبه می شوند ، مانند کلیه ادوات برقی ، لوازم بهداشتی و ...

گروه مشاورین املاک ایران زمین

 

طراحی پلان معماری

- طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی

- بازسازی و دکوراسیون داخلی مکانهای مسکونی؛ منازل و ویلاها

- تنوع طراحی دردو سبک کلاسیک (سنتی) و ‌مدرن بنا به نظر سفارش دهنده

- طراحی و ساخت کلیه ماکتهای ساختمانی

- طراحی فضای مورد نظر قبل از اجرا به صورت سه بعدی و 3D MAX

- طراحی و اجرای نماهای خارجی و محوطه سازی و ایجاد فضای سبز

- طراح و محاسب و مجری کلیه پروژه های ساختمانی

- مشاور در کلیه امور معماری و سازه ای

- انجام امور اجرایی ساختمانی توسط مهندسین مجرب

آدرس:مرزن آباد- روستای سنار سفلی -نرسیده به خانه بهداشت دوراهی کلنو -گروه مشاورین املاک ایران زمین  تلفن :۰۹۱۱۱۹۶۵۴۳۴    ۰۱۹۲۲۸۵۳۳۰۸     ۰۱۹۲۲۷۳۲۹۸۳

رسول مقیمی                 شهرام شاه بهرامی

گروه مشاورین املاک ایران زمین مشاوری امین جهت خرید و فروش زمین باغ ویلا در منطقه زیبای کلاردشت مرزن آباد دریاچه زیبای ولشت  
ادرس ما :مرزن آباد ،روستای زیبای سنار ، دورراهی کلنو،نرسیده به خانه بهداشت ،گروه مشاورین املاک ایران زمین
تلفن ک09111965434    01922732983         رسول مقیمی -  شهرام شاه بهرامی01922853308   

 

کلاردشت

برگرفته از ویکی‌پدیا، دانشنامهٔ آزاد.

کلاردشت ناحیه‌ای در استان مازندران و از توابع شهرستان چالوس است. ۱۷۰ کیلومتر با تهران فاصله دارد. مرکز کلاردشت حسن‌کیف است.

این ناحیه از جنوب به قلۀ تخت سلیمان تا حدود گردنۀ کندوان و از شمال به دریای خزر و شهر تنکابن، از شرق به مرزن آباد ،چالوس، نوشهر و کجور و از غرب به قزوین و الموت محدود است.

از آثاری که در ناحیۀ کلاردشت و تپه های اطراف آن کشف شده معلوم میشود که قسمتی از این منطقه در ادوار باستانی، آباد و دارای ساکنینی بوده است.

کلاردشت در گذشته کلار خوانده می شد و کلار نام شهر و قلعه ای باستانی در محدوده کلاردشت امروزی بود . کلمه کلار نیز آنگونه که در فرهنگ فارسی آمده ، و به فتح "ک " به معنی غوک و وز غ می باشد . اینکه چرا نام کلار بر این منطقه نهاده اند ، یک احتمال آن است که در این دشت زمین های باتلاقی وسیعی وجود دارد که اصطلاحا "لش " نامیده می شود و این زمین ها محل تجمع و تراکم انواع غوک و وزغ می باشد . چه بسا در گذشته وسعت چنین زمین هایی بیشتر بوده و این محدوده مملو از جانوران مزبور بوده است و نام دشت به این سبب به کلار وبعد ها کلاردشت شهرت یافته است . کلار دشت به لحاظ موقعیت جغرافیایی در ۳۶ درجه و ۲۹ دقیقه عرض شمالی و۵۱ درجه و ۶ دقیقه طول شرقی واقع شده است . کلاردشت منطقه ای کوهستانی با وسعتی در حدود ۱۵۰۹ کیلومتر مربع ، در غرب استان مازندران واقع است و مرکز آن شهر کلاردشت در ۵۰ کیلومتری جنوب غربی شهرستان چالوس می باشد . این بخش شامل سه دهستان است: - دهستان کلاردشت با مرکزیت کردیچال و با وسعتی در حدود ۶۰۰ کیلومتر مربع - دهستان بیرون بشم با وسعت ۱۷۱ کیلومتر مربع که به لحاظ مرفولوژی ، سرزمینی بریده بریده و با عوارضی از نوع تپه های پراکنده است و مرکز این دهستان روستای گویتر است . - دهستان کوهستان که ۷۳۸ کیلومتر مربع وسعت دارد . این دهستان پیش از تقسیمات کنونی به کوهستان غرب و کوهستان شرق تفکیک می شد . مرکز این دهستان روستای تویر است . جنوب کلاردشت از قله ی تخت سلیمان تا گردنه ی کندوان در جاده ی چالوس- کرج به خط الراس اصلی البرز محدود می شود و در واقع با نواحی کوهستانی تابع شهرستان کرج هم جوار است . رود چالوس در شرق، کلاردشت را از کجور –شهرستان نوشهر متمایز میکند . مرزهای شمالی و غربی این منطقه به نواحی تابع شهرستان تنکابن محدود می شود که حد فاصل دو واحد متمایز را منطقه ای با جنگل های انبوه و سر سبز در بر می گیرد .

کلاردشت دارای آب و هوائی معتدل است. وجود رشته کوه‌های البرز در کناره های دریای خزر موجب متوقف شدن رطوبت در دامنه های آن گردیده و سبب بارش باران فراوان در این ناحیه از شمال کشور می شود. بخشی از این بارندگی‌ها در ارتفاعات کلاردشت منجر به بارش برف میشود و به همین دلیل است که هوای کلاردشت در مقایسه با دیگر مناطق استان مازندران بسیار خنک‌تر و مطبوع‌تر است. جنگل‌های انبوه و سرسبز، رودخانه‌ی سردآبرود، کوه‌های علم کوه و تخت سلیمان در بخش غربی، جنگل‌های عباس آباد در بخش شمالی، جنگل‌های بخش جنوبی، کوههای کم ارتفاع و روستاهای دامنۀ این کوه‌ها در بخش شرقی، از دیگر مشخصه‌های این منطقه است.

جمعیت کل کلاردشت با احتساب شهر مرزن آباد و روستاهای اطرافش در فصل سرما کمتر از ۴۰۰۰۰ نفر است، در حالیکه با آغاز فصل بهار و آمدن مسافران از مرز ۱۲۰۰۰۰ نفر نیز میگذرد.

كلاردشتی‌ها زبانشان گیلكی ، لکی و یا فارسی است.

  روستاها

کلاردشت مشتمل بر چندین پارچه آبادی است. برخی از آبادیهای مهم كلاردشت كه بیش از ۱۰۰ خانوار جمعیت دارند عبارتند از:

• حسن كیف
• ولبال
• مكا
• لاهو
• رودبارك
• مجل
• گرك پس
• اجابیت
• طویدره
• مكارود
• كردیچال
• كلمه
• كوه پر
• كلنو
• گویتر
• طبرسو
• پی قله
• بنفشه ده
• شهری
• پردنگون
• سنار
• طویر
• دلیر
  
• ناتر
  

هشت روستای اول به دلیل امكانات بهتر نسبت به بقیه روستاها، تحت عنوان حوزه شهری بحساب می آیند.

شهر مرزن آباد از طرف شرق با چالوس 24 كيلومتر و از طرف شمال هم با كلاردشت و شهر حسن كيف 24 كيلومتر فاصله دارد . علت معرفی جنگل برار مرزن آباد و كوه غلام ری به گردشگران اين بوده است كه اكثر آنان پس از سكنی گزيدن در كلاردشت تمايل دارند روزی را در خارج از اين دشت سپری نمايند . گذراندن رويايی وقت اين گردشگران ميتواند بخشی از آن منتهی به دريا گردد كه در فاصله 50-40 كيلومتری كلاردشت قرار دارد وبخشی ديگر منتهی به جاده مرزن آباد گردد كه مسير برگشت به تهران و يا چالوس است.

در قسمت شرق مرزن آباد و به فاصله 4 كيلومتری شهر ، جاده ای سمت چپ از جاده اصلی چالوس منشعب مي شود كه به سوی كوههای روستای سنار ودریاچه ولشت منتهی می گردد. وجود درختهای انبوه بر تپه های این روستا جذابيت خاصی را به اين بخش از مرزن آباد داده اند . چشم انداز كوههای کجوروکلارستاق از فاصله دور بسيار اعجاب انگيز است . روستای سنار كه دربلندای كوه قرار گرفته است ، دوستی انسان با طبيعت را می آموزد .  حضور درخت های انبوه بر پيكره این کوه جلوه ای از هستی خالقش را به ذهن متبادر ميسازد .روستای سنار که از زمان قدیم جزو یکی از روستاهای عالم پرور بوده و هست همیشه در تمامی این دوران به عنوان الگویی جهت منطقه مد نظر بوده است .وجود عالمانی چون آفا ملا علی فاخر و آقا شیخ حسن فاخری که در مدح ومنقبت ائمه اطهار با سوز جان اشعاری را سروده اند که دل هر عاشقی را که از عشق اهل بیت عصمت وطهارت مالامال میباشد رابرمی انگیزاند.

این روستادر حال حاضر به داشتن جوانانی که در عرصه علم ودانش وسیاست در منطقه یکه تاز بوده اند به خود میبالدو افتخار میکند.

 به هر حال اهالی این روستا از مهمان نوازی و پذیرایی خود از مسافران خسته از دریاچه زیبای ولشت دریغ نخواهند کرد . ديدار از دریاچه زیبای ولشت بسيار جالب خواهد بود . ماهيان ريز و درشتی كه با حركات موزون خود در این دریاچه ، شور زندگی انسان را حتی ،اگر با تلخی همراه باشد به شيرينی با طراوتی مبدل خواهند ساخت . گروه مشاورین املاک ایران زمین افتخار دارد با راهنمایی صحیح و کمک به شما در امر خرید وفروش زمین ،ملک،ویلا و ...با شما صمیمانه همکاری نماید به طوری که شما با امنیت سرمایگذاری که در این منطقه برایتان بوجود خواهد آمد راهی مطمئن را در پیشرفت خویش احساس نمائید. مشاورین املاک ایران زمین در خدمت شما هموطنان گرامی با کادری آشنا بامنطقه

آدرس ما : مرزن اباد ،روستای سنار-دوراهی کلنو -نرسیده به خانه بهداشت ،گروه مشاورین املاک ایران زمین تلفن :09111965434،___01922732983

رسول مقیمی شهرام شاه بهرامی 01922853308
 

چالوس
از شهرهاي قديمي استان مازندران كه در جلگه مياني سواحل درياي خزر واقع شده، نام اين شهر در گذشته‌هاي دور سالوس يا شالوس بود كه در پيرامون آن دو شهر كوچك ديگر به نام «كبيره» و «كچه» وجود داشته است.
يكبار شهر چالوس در زمان حمله اميرتيمور تخريب شد و سپس تا قرن‌هاي متمادي به صورت روستايي كوچك درآمده بود؛ اما در دهه اول قرن حاضر (1310) با پشتيباني دولت وقت آرام آرام به صورت شهري سازمان يافته درآمد و امروزه به شهري زيبا با امكانات فراوان جهانگردي تبديل شده است. از اين رو صرف‌نظر از سابقه تاريخي اول چالوس، آنچه امروزه آن را چالوس مي‌شناسيم كمتر از يك قرن عمر دارد.

دریاچه ولشت

یکی از زیباترین دریاچه های ایران در مرزن آباد واقع شده که روزانه میزبان صدها مسافر ایرانی وخارجی میباشد در عمیق ترین جا عمق این دریاچه به ۳۰متر هم میرسد اردک ماهی سفید کولی ودیگر آبزیان به وفور در این دریاچه دیده میشود ولشت مکانی آرام وساکت جهت استراحتگاه مسافران میباشد .

مرزن آباد

یکی از شهرهای کوهستانی منطقه چالوس میباشد که دارای آب وهوایی کاملا متفاوت با دیگر شهر های استان مازندران میباشد . هوایی که کاملا معتدل  وسالم بوده دارای مکانهای مختلف تفریحی و استراحتگاه  های مختلف میباشد جنگل برار.منطقه زیبای طویر ودریاچه زیبای ولشت منطقه زیبای باندر و.. از مکانهای تفریحی این منطقه میباشند

علی الرغم کمبود امکانات از قدیم الایام دارای جوانانی کاملا موفق درکسب علم ودانش بوده به طوری که بیشتر از ۸۰درصد از جوانان این شهر همه تحصیل کرده و  در سطح کلان کشور دارای پستهای مختلف می باشند بطوری که بیش از ۶۰درصد از مسئولین شهرستان چالوس همگی اهل این شهر میباشند

كاخ اجابیت
كاخ اجابت در دوره سلطنت پهلوي، در روستاي اجابیت از بخش كلاردشت ساخته شده است. اين كاخ در محلي مشرف به منطقه كلاردشت بنا شده، تزيينات و گچبري‌هايي زيبا به شيوه معماري اروپا دارد. محوطه اين كاخ بسيار زيبا است و در داخل آن لوسترهايي نفيس و گران‌قيمت قرار دارد. حياط كاخ پوشيده از درختان سرو سرسبز است كه در حال حاضر به عنوان استراحت‌گاه مورد استفاده قرار مي‌گيرد.

كاخ چاي‌خوران
كاخ چاي‌خوران چالوس اوايل سلطنت سلسله پهلوي ساخته شد و نماي داخلي و خارجي آن تزيينات گچبري و كاشي‌كاري بسيار زيبا دارد. اين كاخ برخلاف ساير كاخ‌هاي اين دوره، بسيار ساده و بي‌پيرايه است. مصالح عمده آن را سنگ و آجر تشكيل مي‌دهد و پوشش بام آن به صورت شيرواني است. ساختمان كاخ بامي‌ دارد كه به شيوه خاصي نرده‌چيني شده است. نفوذ معماري اروپايي در ساختمان كاخ نيز به وضوح مشهود است. در حال حاضر كليه امكانات آن در اختيار نيروهاي انتظامي است.
از اصلي‌ترين دلايل استقبال مردم پايتخت از چالوس، صرف‌نظر از راه دسترسي سريع و زيباي آن، مناطق طبيعي به شمار مي‌رود.

آبشار اكاپل
اين آبشار در جنگل كوهستاني سردي چال‌كلاردشت واقع شده، چشم‌انداز و مناظري بديع دارد. همجواري اين آبشار با ييلاقات كلاردشت و زيبايي طبيعي آن كه درياچه ولشت را نيز در خود جاي داده، قابليت تفرجگاهي آن را به طور فوق‌العاده‌اي افزايش مي‌دهد.

آبشار هريجان
اين آبشار بالاي روستايي به همين نام در نزديكي گردنه هزارچم در جاده تهران- چالوس قرار گرفته، بيش از 9متر ارتفاع دارد و يكي از زيباترين آبشارهاي كوه البرز است. اين آبشار با آب فراوان، فضاي مرتفع و بيشه‌اي و چشم‌انداز كوهستاني، دره‌اي و جنگلي از فراز كوهي سنگي با پخشابي ويژه سرازير و در پايين دست به آبشارهاي متعددي تبديل مي‌شود.

پارك جنگلي چالوس
پارك جنگلي چالوس (في‌ين) در هفت‌كيلومتري جاده چالوس- تهران واقع شده است. رودخانه چالوس كه از كنار آن مي‌گذرد ويژگي خاص و جالبي به آن مي‌بخشد، در اين پارك، اردوگاهي احداث شده است كه كلبه و كومه‌هايي براي اقامت مسافران دارد. اين پارك امكانات خاص تفرجگاهي نظير ميز، نيمكت و جايگاه بازي بچه‌ها دارد.

برای رسیدن به فردائی مطمئن امروز تصمیم بگیرید.امکان سرمایه گذاری مطمئن در یک کشور بزرگ با ثبات اقتصادی و بازگشت سرمایه از طریق خرید ملک و زمین و تجارت، با   
               مشاورین املاک ایران زمین

                                                      تماس بگیرید

آدرس :مرزن آباد روستای سنار ،نرسیده به خانه بهداشت ، مشاورین املاک ایران زمین

رسول مقیمی                         09111965434     ــــ   01922732983 
شهرام شاه بهرامی:              01922853308            
 

گروه مشاورين املاك ايران زمين مشاوري امين جهت خريد فروش و سرمايه گذاري در بهترين وزيباترين نقطه شمال ايران كلاردشت -ولشت-مرزن آباد چالوس با كادري مجرب آماده خدمت به شما هم ميهنان عزيز ميباشد
پيمانكاري ساختمان با كادر مهندسي   طرح محاسبه اجرا
آدرس ما مرزن آباد روستاي سنار سفلي نرسيده به خانه بهداشت گروه مشاورين املاك ايران زمين
تلفن 09111965434   01922853308     01922732983   مقيمي شاه بهرامي

دریاچه ولشت در کیلومتر 25 جاده چالوس- کرج، شهر مرزن آباد واقع گردیده است. در بخشهای شرقی و غربی مرزن آباد، دو منطقه ییلاقی به نامهای کجور و کلاردشت واقع شده اند که دارای چشم اندازهای طبیعی و فرهنگی دیدنی و جذابی هستند. کلاردشت در بخش غربی و 12 کیلومتری مرزن آباد در یک خط مستقیم واقع شده است. نام این منطقه در منابع تاریخی و جغرافیائی قدیم با نامهای کلار و کلارآباد آمده است. کلاردشت در موقعیت جغرافیایی 36 درجه و 29 دقیقه عرض شمالی و 51 درجه و 6 دقیقه طول شرقی و در دامنه های شمالی سلسله جبال البرز قرار دارد. در بخش جنوب غربی این منطقه کوه معروف و نسبتا مرتفع علم کوه واقع شده است. آب و هوای منطقه سرد کوهستانی می باشد. رودخانه ها و چشمه های زیادی در آن جاری هستند که مهمترین آنها رودخانه سرد آبرود است. این رودخانه از کوههای غرب کلاردشت سرچشمه می گیرد و پس از مشروب کردن بخشی از اراضی کلاردشت در منطقه غرب چالوس به دریای خزر می ریزد. از جاذبه های دیگر کلاردشت در یاچه های کوچک و بزرگ آن است که بر جاذبه های طبیعی آن می افزاید . دریاچه ولشت یکی از 10 دریاچه آب شیرین کشور محسوب می شود که در این منطقه واقع شده و محیط زیست مناسبی را برای پرندگان و آبزیان فراهم نموده است. گونه های گیاهی و جانوری کلاردشت نیز از دیگر ویژگی های آن هستند .
مجموعه ویژگی های طبیعی کلاردشت شرایطی را فراهم نموده که از دیرباز این منطقه مورد توجه انسان و سکونت وی قرار گرفته است. امروزه شواهد فراوان برجای در زمینه های باستان شناسی ،مردم شناسی ،صنایع دستی و هنرهای سنتی حکایت از غنای فرهنگی این منطقه دارد .

دریاچه كوهستانی ولشت در جنوب غربی شهر چالوس و در

شمال شرقی كلاردشت و در ارتفاع یك هزار متری از سطح

دریاچه خزر قرار دارد.

مسیر دسترسی به آن از شهر چالوس و از طریق كندوان و

محور ارتباطی چالوس

به تهران آغاز و پس از طی بیست و سه كیلومتر و بعد از پل

كجور و گذر از سربالایی ها و پیچ های جنگل تا كنار دریاچه

ادامه می یابد

 

دریاچه ولشت به دلیل چشم انداز سبز و طبیعت منحصر به فرد

آن از جمله دیدنی ترین میراث طبیعی كشور محسوب می شود

كه این امر هر ساله بسیاری از گردشگران را برای بازدید از این

منطقه جلب می كند. حضور گردشگران طی سال های گذشته

از سراسر کشور وهمچنین خارج از کشور به طور چشمگیری

افزایش یافته است .

نیزارهای اطراف دریاچه ولشت به عنوان یك پناهگاه طبیعی برای

تخم ریزی و باروری آبزیان دریاچه محسوب می شوند .

دریاچه ولشت دارای اكسیژن و دمای متفاوتی با سایر نقاط

كلاردشت است و انواع آبزیان چون ماهی سفید، اردك ماهی،

شاه كولی فراوانی در آن به چشم میخورد کگه در نوع خود بی

نظیر است .

گروه مشاورین املاک ایران زمین جهت هر گونه سرمایگذاری در

ین منطقه حامی وپشتیبان شما در زمینه خرید ،فروش

وپیمانکاری ساختمان و... میباشد

هدف ما جلب رضایت شماست

آدرس ما:مرزن آباد ،روستای سنارسفلی ،نرسیده به خانه

بهداشت ،گروه مشاورین املاک ایران زمین

رسول مقیمی - شهرام شاه بهرامی

تلفن : 09111965434 01922853308

01922732983

آبشار اکاپل _کلاردشت _مرزن آباد

مکان:  طبـیـعی تفریـحی

 

این آبشار در جنگل کوهستانی سردی چال کلاردشت واقع شده و چشم انداز و مناظری بدیع دارد.

 

همجواری این آبشار با ییلاق های کلاردشت و زیبایی طبیعت آن که دریاچه ولشت را نیز در خود جای داده، قابلیت تفرجگاهی آن را به طور فوق العاده ای افزایش می دهد.

g